Milieu Humide
Les milieux humides sont des milieux protégés par la Loi. On ne peut aucunement leur porter atteinte, car ils sont essentiels pour réguler l'absorption de l'eau et ils contribuent à la qualité de l'eau. Leur statut de protection peut en revanche créer plusieurs complications dans vos projets.
Confiez-nous la tâche
Inspection de terrain
pré-achat
L'inspection proposée permet à l'acheteur d'avoir un portrait des zones bâtissables et protégées sur son terrain. La majorité des milieux humides et des ruisseaux intermittents ne sont visibles qu'aux yeux des biologistes! Cette inspection est fortement recommandée avant l'achat d'un terrain, dans tous processus de construction, mais surtout, avant de débuter quoi que ce soit pour une nouvelle construction.
Cette visite d'une heure avec nous sur votre terrain vous permettra:
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De savoir si le terrain est bâtissable;
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Où pouvez-vous y construire;
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D'obtenir les informations nécessaires afin de justifier ou de négocier la valeur monétaire d'un terrain;
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D'obtenir un rapport complet avec une cartographie illustrant les aires potentiellement bâtissable.
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Ce rapport permet de savoir si vous voulez acheter ou non mais ne peut être utilisé pour obtenir un permis de construction.
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Délimitation de milieux humides
En présence d'un milieu humide, vous ne serez pas autorisé à débuter ou à continuer vos projets tant que les limites de ce dernier ne seront pas déterminées. Ce document doit être réalisé avant de faire un test de sol ou de faire venir l'arpenteur!
Ce service permet de:
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Déterminer les limites de votre milieu protégé et ainsi vous permet de continuer votre projet comme prévu
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De réorienter votre projet au besoin, à l'aide de notre personnel qualifié.
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D'obtenir un rapport complet avec une cartographie du terrain démontrant l'emplacement où il vous est possible de construire nommé aire potentiellement bâtissable.
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Ce rapport est obligatoire et un préalable au permis de construction.
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Caractérisation écologique
Une caractérisation écologique est un document demandé par une autorité: municipalité, MRC ou le gouvernement / ministère afin de délivrer ou non un permis. Il s'agit généralement d'un gros projet, comme un lotissement, ou d'un projet complexe qui inclut de détruire des milieux humides et/ou de déranger des espèces légalement protégées.
Plusieurs éléments divers peuvent être étudiés:
- la délimitation des milieux humides et hydriques
- la détermination des fossés
- la présence ou absence d'espèce d'animaux rares / espèces fauniques à statut de protection
- la composition des forêts (UVH)
etc.
Ce travail s'étirant sur plusieurs journées sur votre terrain vous permettra:
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D'obtenir un rapport complet avec les exigences de l'autorité pour soumettre votre demande de permis.
Tous nos services incluent votre satisfaction
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Ouverture de dossier;
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Prise en charge du dossier;
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Communications avec l'arpenteur, votre ville et autres professionnels requis pour le bon déroulement du mandat;
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Étude et réalisation du dossier en fonction des normes gouvernementales exigées par le MDDELCC;
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Délimitation sur le terrain à l'aide de rubans;
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Rapport complet avec les résultats;
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Cartographie / plan du terrain avec les nouveaux résultats (cas échéant);
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Documents remis dans les 10 jours ouvrables suivant la date de la dernière journée sur le terrain;
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Votre biologiste attribué à votre dossier disponible sur appel et par courriel, à tout moment, tout au long de la durée du mandat. Ne parlez qu'à un seul de nos experts tout au long de votre processus.